کلان‌شهر تبریز پس از یک دوره موفق جذب سرمایه‌گذار در دهه‌های گذشته، در این حوزه از توسعه شهری راکد مانده است؛ بسیاری از پروژه‌های سرمایه‌گذاری شهر که جای پا در بخش بزرگی از بافت تاریخی شهر گذاشته‌اند، عقیم و راکد مانده‌اند. آیسان، هشت بهشت، عتیق و به قول شهردار تبریز 77 پروژه سرمایه‌گذاری که بلاتکلیف مانده و تلی از آهن‌پاره‌ها در جای‌جای این شهر خودنمایی می‌کند.
